1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+2.2%
大阪市東淀川区
30.2万円/㎡
前年比+9.1%
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エスリード新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
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10階 / 15.1㎡の場合
相場
871万円
57.7万円/㎡
631
791
952
1,112
AI査定結果
推定相場価格
871万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜952万円
52.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード新大阪
950万円（62.9万円/㎡）/ 10階 / 15.1㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は42.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 950万円 | 62.9万円 | 10階 | 15.1㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/16 | 880万円 | 56.4万円 | 6階 | 15.61㎡ | 1K | - |
| 2025/10/09 | 880万円 | 50.3万円 | 3階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/22 | 880万円 | 56.4万円 | 6階 | 15.61㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/20 | 600万円 | 34.1万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 650万円 | 36.9万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/12 | 700万円 | 39.8万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 640万円 | 36.6万円 | 9階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/19 | 800万円 | 45.5万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 690万円 | 39.5万円 | 9階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/17 | 950万円 | 54.0万円 | 10階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 1,000万円 | 56.3万円 | 10階 | 17.75㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/24 | 750万円 | 42.9万円 | 10階 | 17.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 650万円 | 36.9万円 | 5階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/01 | 710万円 | 40.3万円 | 8階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/15 | 600万円 | 34.1万円 | 12階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 950万円 | 53.5万円 | 13階 | 17.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/15 | 700万円 | 39.4万円 | 8階 | 17.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/28 | 580万円 | 33.2万円 | 12階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/30 | 750万円 | 42.9万円 | 11階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/22 | 600万円 | 34.3万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/13 | 610万円 | 34.9万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/23 | 700万円 | 39.4万円 | 7階 | 17.75㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 620万円 | 35.4万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/19 | 650万円 | 37.2万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 670万円 | 38.3万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 950万円 | 62.9万円 | 15.1㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2025/08/25 | エスリード新大阪第8 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 950万円 | 50.4万円 | 18.86㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.2%上昇、大阪市東淀川区では9.1%上昇しています。
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