エスリード新大阪

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
880万円
56.4万円/㎡
相場
868万円
55.6万円/㎡
580
772
964
1,156
AI査定結果
推定相場価格
868万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
772万円〜964万円
49.4万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年8月25日
エスリード新大阪
880万円（56.4万円/㎡）/ 6階 / 15.61㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/22880万円56.4万円6階 15.61㎡ 1R南
2025/08/20600万円34.1万円2階 17.6㎡ 1K-
2025/08/20950万円62.9万円10階 15.1㎡ 1K東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
エスリード新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 880万円56.4万円15.61㎡1R6階 / 13階建 南1995年110戸SRC
2025/02/08エスリード新大阪第8
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 1,000万円52.9万円18.9㎡1K2階 / 11階建 南1999年100戸RC
2025/07/09エスリード新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅5分 950万円62.9万円15.1㎡1K10階 / 13階建 -1995年110戸SRC
2025/07/19エスリード新大阪第7
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 750万円43.8万円17.11㎡1K10階 / 10階建 -1998年80戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市東淀川区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して65.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市東淀川区
34.0万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名エスリード新大阪
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
交通新大阪駅徒歩5分
築年月1995年
階数13階建
総戸数110戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション