1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市東淀川区
30.2万円/㎡
前年比-10.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスリード新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩5分
1995年築 / 13階建 / 110戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,041万円
59.5万円/㎡
656
913
1,169
1,426
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,169万円
52.2万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年3月1日
エスリード新大阪
1,000万円（57.2万円/㎡）/ 13階 / 17.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は43.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,000万円 | 57.2万円 | 13階 | 17.49㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/22 | 1,150万円 | 64.8万円 | 10階 | 17.75㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/20 | 950万円 | 62.9万円 | 10階 | 15.1㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/20 | 580万円 | 33.0万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2026/01/20 | 880万円 | 56.4万円 | 6階 | 15.61㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/09 | 880万円 | 50.3万円 | 3階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/20 | 600万円 | 34.1万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 650万円 | 36.9万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/07/12 | 700万円 | 39.8万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 640万円 | 36.6万円 | 9階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/19 | 800万円 | 45.5万円 | 2階 | 17.6㎡ | 1K | - |
| 2025/06/05 | 690万円 | 39.5万円 | 9階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/17 | 950万円 | 54.0万円 | 10階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/06 | 1,000万円 | 56.3万円 | 10階 | 17.75㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/24 | 750万円 | 42.9万円 | 10階 | 17.49㎡ | 1K | - |
| 2024/11/07 | 650万円 | 36.9万円 | 5階 | 17.6㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/01 | 710万円 | 40.3万円 | 8階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/15 | 600万円 | 34.1万円 | 12階 | 17.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/21 | 950万円 | 53.5万円 | 13階 | 17.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/15 | 700万円 | 39.4万円 | 8階 | 17.75㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/28 | 580万円 | 33.2万円 | 12階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/30 | 750万円 | 42.9万円 | 11階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/22 | 600万円 | 34.3万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/13 | 610万円 | 34.9万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/23 | 700万円 | 39.4万円 | 7階 | 17.75㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 620万円 | 35.4万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/19 | 650万円 | 37.2万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 670万円 | 38.3万円 | 7階 | 17.49㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | エスリード新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,000万円 | 57.2万円 | 17.49㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 110戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エスリード新大阪第8 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅5分 | 900万円 | 47.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/11 | エスリード新大阪第7 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 750万円 | 43.8万円 | 17.11㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 1998年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市東淀川区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して89.4%割高です。
販売中の類似マンション
エスリード新大阪第2
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1995年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
大建コーポ上新庄
大阪府大阪市東淀川区豊新四丁目
阪急京都線 / 上新庄駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
トーカン東淀川キャステール
大阪府大阪市東淀川区菅原四丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 10分
1990年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
ハイネスト新大阪
大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造
新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
阪急宝塚線 / 新大阪駅 徒歩 12分
1974年築 / 11階建 / 440戸 / SRC造
淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
JRおおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 8分
1973年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造
淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
おおさか東線 / JR淡路駅 徒歩 7分
1973年築 / 11階建 / 118戸 / 鉄骨造造
ステュディオ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 490戸 / SRC造
朝日プラザ新大阪
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
JR東海道本線 / 新大阪駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造
下新庄コーポC棟
大阪府大阪市東淀川区下新庄六丁目
阪急千里線 / 下新庄駅 徒歩 8分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造